Inter Invest est l’un des monteurs d’opérations en loi Girardin industriel, dispositif de l’article 199 undecies B du Code général des impôts : vous financez, comme associé d’une société, du matériel productif neuf loué à des entreprises d’outre-mer, en échange d’une réduction de votre impôt sur le revenu. En contrepartie, votre apport est versé à fonds perdus et la réduction peut être reprise si une condition cesse d’être remplie.
Cette page présente l’offre G3F d’Inter Invest et la garantie qui lui est associée, avec leurs limites. Le montant de la réduction dépend de chaque opération : vous pouvez estimer une opération sur votre situation, à partir d’hypothèses que vous choisissez.
Aperçu de l’offre Girardin Inter Invest G3F
Présentation du dispositif Girardin G3F d’Inter Invest
Selon Inter Invest, son offre G3F de Girardin industriel est assortie d’une garantie de bonne fin financière et fiscale. Une garantie de ce type vise à indemniser l’investisseur si la réduction d’impôt est remise en cause, dans les limites et exclusions prévues par son contrat. Elle ne garantit pas l’obtention de la réduction, n’empêche pas un contrôle fiscal et ne supprime pas le risque de reprise, qui reste personnel : c’est sur votre impôt que la réduction est reprise. L’apport, lui, est versé à fonds perdus.
Les caractéristiques de la garantie (événements et montants couverts, exclusions, solidité du garant) et ses conditions d’accès peuvent évoluer : vérifiez-les dans la documentation remise avant de souscrire. Consultez aussi notre page avis sur Inter Invest et nos questions-réponses sur le Girardin industriel.
Les conditions d’éligibilité
Avant de souscrire, faites préciser par écrit si l’accès à l’offre ou à la garantie est soumis à des conditions (montant minimum, souscription d’autres produits du monteur) et quels frais s’appliquent à chaque produit. Côté fiscal, la réduction suppose que vous soyez fiscalement domicilié en France, que vous conserviez vos parts pendant 5 ans et que le matériel reste affecté à l’activité de l’exploitant pendant 5 ans (ou sa durée normale d’utilisation si elle est inférieure). Elle est soumise au plafond global des niches fiscales (10 000 € majorés de 8 000 €, soit 18 000 €, pour les réductions outre-mer) pour sa seule fraction non rétrocédée, 44 % ou 34 % : voir notre page sur le plafond Girardin industriel.
Les avantages fiscaux : ceux du dispositif
Il n’y a pas d’avantage fiscal propre à Inter Invest : la réduction d’impôt est celle de l’article 199 undecies B du CGI, la même quel que soit le monteur. Dans le schéma locatif, son taux est porté à 44,12 % du montant hors taxes de l’investissement (52,95 % dans certains territoires) lorsque 56 % de la réduction sont rétrocédés à l’exploitant, et à 45,3 % (54,36 %) lorsque 66 % le sont. Le montant de la réduction peut dépasser celui de l’apport ; l’écart est fixé par chaque opération et n’est pas garanti.
Les avantages éventuellement liés à la souscription d’autres produits du monteur (bonifications, offres groupées) relèvent de sa politique commerciale : ils ne modifient pas le montant légal de la réduction et ne doivent pas vous conduire à souscrire un produit qui ne correspond pas à votre situation. Pour une estimation gratuite, utilisez notre simulateur : ses taux sont des hypothèses.
La garantie proposée par Inter Invest et ses limites
La garantie de bonne fin
Une garantie de bonne fin est un engagement contractuel : en cas de remise en cause de la réduction d’impôt par l’administration, elle vise à indemniser l’investisseur dans les limites prévues au contrat. Sa valeur dépend de trois points à vérifier : les événements couverts (reprise de la réduction, rectification, intérêts de retard, majorations), les exclusions, et la solidité financière de celui qui l’accorde. Elle ne fait pas obstacle à un contrôle fiscal et ne supprime pas le risque de reprise, qui reste personnel.
Vérifiez également l’inscription du monteur au registre des monteurs en défiscalisation outre-mer (article 242 septies du CGI) : selon le registre tenu par la préfecture de la région Île-de-France (mis à jour au 28 juillet 2026), INTER INVEST OUTREMER y est inscrite depuis le 7 octobre 2025, sous le n° 102025 075 012. Cette inscription est une obligation légale ; elle ne garantit ni la qualité d’une opération ni l’absence de reprise.
Support et suivi par Inter Invest
Pendant la durée d’engagement, la réduction dépend du respect des conditions par la société et l’exploitant. Demandez au monteur quelles informations vous seront communiquées pendant ces 5 ans, et ce qui est prévu si l’exploitant cesse son activité : la reprise de la réduction est alors limitée aux trois quarts de son montant, et elle n’a pas lieu si le matériel est loué à une nouvelle entreprise qui s’engage à le maintenir dans l’activité pour la durée restante. Pour votre déclaration 2042 IOM, appuyez-vous sur l’attestation fiscale remise par le monteur.
Étude de cas et exemples d’application
Illustrations concrètes
Les exemples ci-dessous sont des hypothèses d’illustration, pas des résultats d’opérations Inter Invest. D’autres scénarios sont présentés dans nos exemples Girardin.
Exemple 1 : un foyer fortement imposé
Dans l’hypothèse d’un impôt de 20 000 €, d’une réduction visée de 20 000 €, d’un apport égal à 90 % de la réduction visée et d’une rétrocession de 56 %, l’apport versé à fonds perdus serait de 18 000 €, soit un écart de 2 000 € si aucune reprise n’intervient. La réduction serait retenue pour 8 800 € (44 %) dans le plafond des niches de 18 000 €, ce qui suppose que vos autres avantages fiscaux soumis au plafond n’en consomment pas plus de 9 200 €.
Exemple 2 : si la réduction est reprise
Dans la même hypothèse, si une condition cesse d’être remplie pendant la durée d’engagement, la réduction de 20 000 € est reprise : ce montant s’ajoute à votre impôt, sans que l’apport de 18 000 € vous soit restitué. Si la reprise résulte de la cessation d’activité de l’exploitant dans le délai de 5 ans, elle est limitée aux trois quarts de la réduction, soit 15 000 € dans cet exemple. Une garantie de bonne fin peut, selon son contrat, indemniser tout ou partie de cette perte ; elle ne l’empêche pas.
Selon Inter Invest, l’offre G3F vise à encadrer contractuellement la bonne fin fiscale de l’opération, dans les limites prévues au contrat. Comme pour toute opération de Girardin industriel, l’apport reste à fonds perdus et le risque de reprise fiscale n’est pas nul : la garantie a pour objet d’en limiter les conséquences, pas de le supprimer.
Conclusion
Selon Inter Invest, son offre G3F associe des opérations de Girardin industriel à une garantie de bonne fin. La réduction d’impôt reste celle prévue par la loi, identique quel que soit le monteur ; elle peut dépasser l’apport, mais l’écart n’est pas garanti, l’apport est versé à fonds perdus et la réduction peut être reprise pendant la durée d’engagement. La garantie peut en limiter certaines conséquences, dans les limites de son contrat. Le dispositif s’applique aux investissements mis en service jusqu’au 31 décembre 2029 : voir notre page sur la fin du Girardin industriel.
Avant de vous engager, pesez les avantages et inconvénients du Girardin industriel, faites chiffrer l’opération sur votre situation et demandez la documentation du montage : note juridique et fiscale, contrat de location, statuts de la structure de portage, contrat de garantie. Invest’Aide, cabinet de conseil en investissements financiers enregistré à l’ORIAS (n° 21001101) et adhérent de l’ANACOFI-CIF, association agréée par l’AMF, peut comparer cette offre à celles d’autres monteurs et vous en présenter les risques.
Cyrille Chéry
Fondateur d’Invest’Aide · Enregistré à l’ORIAS · Adhérent de l’ANACOFI-CIF, association agréée par l’AMF
Actuaire, Cyrille Chéry a fondé Invest’Aide, cabinet de conseil en investissements financiers (ORIAS n° 21001101). Il analyse les offres Girardin du marché avant toute recommandation et en présente les risques (apport non restitué, reprise possible de la réduction) ; il ne peut pas garantir le résultat fiscal d’une opération.
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